1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
奈良市
15.3万円/㎡
前年比-1.0%
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コスモハイツ新大宮
奈良県奈良市法蓮町
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩8分
1993年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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3階 / 70.52㎡の場合
相場
1,619万円
23.0万円/㎡
819
1,352
1,885
2,418
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,352万円〜1,885万円
19.2万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモハイツ新大宮
1,480万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 21.0万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 1,680万円 | 24.8万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 22.4万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,720万円 | 24.4万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,290万円 | 18.3万円 | 1階 | 70.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 1,780万円 | 26.3万円 | 1階 | 67.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | コスモハイツ新大宮 奈良市法蓮町 | 新大宮駅8分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/26 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/18 | ラウンドコート富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅14分 | 1,150万円 | 17.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,430万円 | 20.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,998万円 | 25.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/05 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,250万円 | 16.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/29 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/30 | ネオハイツ富雄南 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 1,620万円 | 22.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズマンション奈良帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅18分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 1,290万円 | 17.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィルヌーブ学園前IIメヌエット 奈良市学園中五丁目 | 学園前駅13分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.01㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/25 | ヴィルヌーブ学園前IIIセンフォニ 奈良市学園中五丁目 | 学園前駅10分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、奈良市では1%下落しています。